MI PRIMER INMUEBLE | Asesoria en Compra Venta y Renta Inmobiliaria

Para encontrar tu casa soñada y no decepcionarte en el intento, debes considerar diversos aspectos, uno de los puntos a considerar es evaluar el presupuesto. Es decir, antes de buscar la casa debes tener claro cuál es el monto del que dispones para realizar la compra. Si no tienes el dinero en efectivo, solicita primero el crédito hipotecario para saber cuál es la suma que te van a aprobar y luego elige la vivienda, pues de lo contrario corres el riesgo de ilusionarte con una  propiedad que no puedas pagar. El siguiente paso es definir la zona en la que vas a vivir. Esto se decide, teniendo en cuenta los lugares que frecuentes más. Por ejemplo, el hogar de tus padres, el colegio o la universidad de tus hijos o tu trabajo, por lo general los jóvenes buscan residir en zonas céntricas y próximas de restaurantes, cines y centros comerciales. En tanto, los compradores mayores o con familia se inclinan por zonas más residenciales. El optar por una casa o un departamento también lo define...

Ya sea que quieras vender un inmueble o desees comprarlo, tener noción de cómo se determina su costo te brinda control sobre tu patrimonio; además te da seguridad en caso de quieras hacer una transacción con él. Aunque para ti hacer negocios inmobiliarios no sea cosa de todos los días, saber la manera en la que se valúa un bien es importante, por ello te explicamos cuáles son los factores que se toman en cuenta para definir el costo de una propiedad. Entre los principales aspectos que se analizan están: -La ubicación : Es el factor más determinante en el costo de un bien raíz. El precio del metro cuadrado (tanto de la superficie, como del área construida) varía dependiendo de la entidad donde se encuentre, la demanda que tiene la zona donde está, la densidad de la población y el grado de desarrollo que existe a su alrededor. Es en este factor donde se acatan las reglas de la oferta y la demanda. -La superficie:  El área total de tu inmueble se diferencia entre la superfici...

Atrás han quedado la falta de planificación y los temores a la independencia. En Lima, cada vez son más los matrimonios jóvenes que se aventuran a comprar un inmueble donde poder disfrutar de la vida en pareja. Esto se debe a que los jóvenes -especialmente del estrato medio de Lima-, tienen una mayor proyección y presupuesto para su vida en pareja. “Por lo general, ambos trabajan y ya desde el noviazgo hacen números juntos para evaluar opciones de compra de un inmueble que se adapte a sus requerimientos y capacidad económica. Lo ven como una inversión a largo plazo, por eso no están interesados en alquilar, porque lo consideran un gasto”. Luciano Barredo, el gerente de marketing del portal inmobiliario Adondevivir.com, señala que hoy en día los recién casados prefieren comprar su primer inmueble asumiendo ambos la deuda. “Esto sucede porque ya se dieron cuenta que, si piden el préstamo hipotecario a nombre de los dos, pueden juntar una mayor cuota inicial y ostentar un mejor récor...